Uiteenlopende dakvormen en -opbouwen
Het zeer complexe ontwerp omvat diverse dakvormen en -opbouwen op verschillende ondergronden, zowel steeldeck als beton. Op de gebouwen naast de autostrade gaat het intensieve groendak met dikke substraatlaag en dichte beplanting boven de kantoorgebouwen over naar een lichter bedekt extensief groendak boven het productiegedeelte. De brandpreventiescheiding ertussen is nagenoeg onzichtbaar. Zusterbedrijf IBIC stond in voor de afwerking van de groendaken en alle beveiligingstechnieken op de daken.
Zo snel mogelijk het (groen)dak erop
“De zeer strakke timing in combinatie met de hoge afwerkingsgraad vormde voor ons een behoorlijke uitdaging”, geeft Kristien mee. “We zijn in april 2019 begonnen met de vraag om in september het productiegedeelte klaar te hebben om er het machinepark te installeren. Gelukkig zaten we naar materiaal toe aan de bron en konden we vanzelfsprekend op stipte levering rekenen. Daarnaast droegen de grondige planning in 3D, het hoge prefabgehalte van het gebouw en de uitstekende, vlotte samenwerking met alle partijen binnen het bouwteam en zeker ook met de officiële instanties ertoe bij dat we goed voorbereid op het terrein konden komen.”
Robuust, duurzaam, fossielvrij en bijna-energieneutraal
“Op uitdrukkelijke vraag van SOPREMA is het hele project laagenergetisch en fossielvrij opgevat”, legt Kristien uit. Met behulp van warmtepompen en warmterecuperatie uit de procestechniek is het gelukt om de kantoorgebouwen energieneutraal en het magazijn bijna-energieneutraal (BEN) te houden. Naast hun oogstrelende functie, zorgen de groendaken voor buffering en infiltratie van het hemelwater. Op de andere daken is de plaatsing van zonnepanelen voorzien. “Ook alle ‘second life’-principes zijn toegepast”, voegt W. Allen er nog aan toe. “Hoewel specifiek ontworpen op vraag van SOPREMA, gaat het om een zeer robuust en functioneel gebouw in duurzame materialen, dat op langere termijn gerust een tweede leven voor een ander bedrijf kan krijgen. Tegelijk creëerden we een industriële werkomgeving op mensenmaat, als het ware een ‘factory campus’, waar het aangenaam werken en vertoeven is.”